Тристаен панел 94.27 кв. м. кв. Овча купел 1

Предлагаме просторен 3-стаен апартамент с уникални гледки в три посоки и чудесно функционално разпределение. Апартаментът се намира в един от най-добре позиционираните блокове в ж.к. Овча купел 1.

ПАРАМЕТРИ

Обща площ (с балкони): 94.27 кв.м

Чиста жилищна площ: 88.66 кв.м

Мазе: 5 кв.м

Етаж: 8 от 9

Строителство: панел по БДС от 1993 г.

Състояние: жилището е за ремонт, което дава възможност за изцяло ново, модерно оформление и преустройства

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ

• просторен хол с балкон;
• две самостоятелни спални с общ балкон;
• кухня с усвоен балкон;
• баня и отделнатоалетна;
• широко функционално антре.

ИЗЛОЖЕНИЯ

Поради естествения наклон на района и височината на блока, гледката е широка, дълбока и трудно закриваема!

Кухня с усвоен балкон - север

- поглед към свободно пространство, предвидено за парк, при ясно време се вижда веригата на Стара планина;

Две спални с общ балкон - запад

- фронтална гледка към Горна баня и планината Люлин, а в ляво е проходът Владая и склоновете на Витоша над кв. Княжево;

Хол с балкон - юг

- директна панорама към Витоша, вр. Камен дел и телевизионната кула на Копитото.

ПРЕДИМСТВА НА СГРАДАТА

• Ремонтиран покрив (юни 2025 г.);
• Прясно обновен тротоар;
• Общински паркинг пред блока – в процес на довършване;
• Единственият вход в микрорайон 6 на Овча купел, в който има 3-стайни апартаменти с три изложения;
• Един от най-новите панели в района;
• Най-широкият равен предблоков плочник в Овча купел 1, което дава възможност за свободна и безопасна детска игра.

.

ПРЕДИМСТВА НА ЛОКАЦИЯТА

• 88-мо училище – 2 минути пеша (по алея, без трафик);
• Кауфланд – 5 минути пеша;
• Метро – блокът е между две станции - Мизия/НБУ – 500 м и Овча купел – 700 м;
• Автобуси: 102, 11, 60, 73, 59;
• Трамвай: линия 11

3-стаен в Овча купел 1, София, с обща площ 94 м². Разположен е на етаж 8 от 9. Сградата е панел, строителство от 1993 г. Разпределението включва 2 спални, 1 баня, 3 балкона. Цената е 195 000 €, или 2 074 €/м².

Още имоти в Овча купел 1, София