Тристаен панел 94.27 кв. м. кв. Овча купел 1

198 000 € (2 106 €/m²)

94 m²

Описание

Просторен 3-стаен апартамент с панорамни гледки и три изложения

ж.к. Овча купел 1

Предлагаме Ви просторен тристаен апартамент с уникални панорамни гледки в три посоки и отлично функционално разпределение. Имотът се намира в един от най-добре позиционираните блокове в ж.к. Овча купел 1.

Параметри

Обща площ (с балкони): 94.27 кв.м
Чиста жилищна площ: 88.66 кв.м
Мазе: 5 кв.м
Етаж: 8 от 9
Строителство: Панел по БДС, 1993 г.
Състояние: За ремонт – отлична възможност за модерно оформление и преустройства по вкус на новия собственик

Разпределение

Просторен хол с балкон
Две самостоятелни спални с общ балкон
Кухня с усвоен балкон
Баня
Отделна тоалетна
Широко и функционално антре

Изложения и гледки

Благодарение на естествения наклон на района и височината на сградата, гледките са широки, дълбоки и трудно закриваеми.

Север – кухня с усвоен балкон
▫️ Поглед към свободно пространство, предвидено за парк
▫️ При ясно време – панорама към Стара планина
Запад – двете спални с общ балкон
▫️ Фронтална гледка към Горна баня и планина Люлин
▫️ Вляво – Владайски проход и склоновете на Витоша над кв. Княжево
Юг – хол с балкон
▫️ Директна панорама към Витоша, вр. Камен дел и
▫️ Телевизионната кула на Копитото

Предимства на сградата

✔️ Ремонтиран покрив (юни 2025 г.)
✔️ Прясно обновен тротоар
✔️ Общински паркинг пред блока (в процес на довършване)
✔️ Единственият вход в микрорайон 6 с 3-стайни апартаменти с три изложения
✔️ Един от най-новите панелни блокове в района
✔️ Най-широкият равен предблоков плочник в Овча купел 1 – идеален за детска игра