Тристаен панел 94.27 кв. м. кв. Овча купел 1
Описание
Предлагаме просторен 3-стаен апартамент с уникални гледки в три посоки и чудесно функционално разпределение. Апартаментът се намира в един от най-добре позиционираните блокове в ж.к. Овча купел 1.
ПАРАМЕТРИ
Обща площ (с балкони): 94.27 кв.м
Чиста жилищна площ: 88.66 кв.м
Мазе: 5 кв.м
Етаж: 8 от 9
Строителство: панел по БДС от 1993 г.
Състояние: жилището е за ремонт, което дава възможност за изцяло ново, модерно оформление и преустройства
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ
- просторен хол с балкон;
- две самостоятелни спални с общ балкон;
- кухня с усвоен балкон;
- баня и отделнатоалетна;
- широко функционално антре.
ИЗЛОЖЕНИЯ
Поради естествения наклон на района и височината на блока, гледката е широка, дълбока и трудно закриваема!
Кухня с усвоен балкон - север
- поглед към свободно пространство, предвидено за парк, при ясно време се вижда веригата на Стара планина;
Две спални с общ балкон - запад
- фронтална гледка към Горна баня и планината Люлин, а в ляво е проходът Владая и склоновете на Витоша над кв. Княжево;
Хол с балкон - юг
- директна панорама към Витоша, вр. Камен дел и телевизионната кула на Копитото.
ПРЕДИМСТВА НА СГРАДАТА
- Ремонтиран покрив (юни 2025 г.);
- Прясно обновен тротоар;
- Общински паркинг пред блока – в процес на довършване;
- Единственият вход в микрорайон 6 на Овча купел, в който има 3-стайни апартаменти с три изложения;
- Един от най-новите панели в района;
- Най-широкият равен предблоков плочник в Овча купел 1, което дава възможност за свободна и безопасна детска игра.
.
ПРЕДИМСТВА НА ЛОКАЦИЯТА
- 88-мо училище – 2 минути пеша (по алея, без трафик);
- Кауфланд – 5 минути пеша;
- Метро – блокът е между две станции - Мизия/НБУ – 500 м и Овча купел – 700 м;
- Автобуси: 102, 11, 60, 73, 59;
- Трамвай: линия 11
Допълнителни характеристики
Град: София
Квартал: Овча купел 1
Цена на кв.м.: € 2074 /m²
Чиста площ: 89 m²
Квадратура: 94 m²
Етаж: 8
Строителство: Панел
Година: 1993
ID: 5579
