Адвокатски услуги
Правната част на всяка сделка се поема от нашите партньори – адвокатска кантора Loyal Advisers. Вие работите с един екип: ние намираме и договаряме имота, те проверяват документите и подготвят сделката.
Правните консултации и процесуалното представителство се предоставят от адвокатска кантора Loyal Advisers. BORDCOM е посредник при сделката и не предоставя самостоятелно адвокатски услуги.
Защо правната проверка не е формалност
Най-скъпите грешки при сделка с имот не се виждат в обявата и не изплуват при огледа. Появяват се след като парите са платени.
- Тежести върху имота – ипотека, възбрана или учредено право на ползване, които остават след сделката.
- Непълна документация за собственост, особено при наследствени имоти с няколко наследника.
- Разминаване между скицата и реалното положение – незаконни преустройства или неузаконени пристройки.
- Клаузи в предварителния договор, които прехвърлят рискове и разходи върху купувача.
С какво съдейства Loyal Advisers
Продажба на имот
Подготовка на документите за собственост, изготвяне на предварителен договор и съпровод до нотариалната сделка.
Покупка на имот
Проверка на собствеността и тежестите, преглед на договора и защита на интересите ви при преговорите.
Имоти от публична продан
Съдействие при наддаване и при последващото въвеждане във владение – процедура със свои срокове и рискове.
Наем и отдаване под наем
Изготвяне на договор за наем, който урежда депозита, ремонтите и прекратяването без спорове по-късно.
Отделни етапи от сделката
Ако сделката вече е започнала, кантората може да поеме само конкретна част – проверка, договор или нотариален етап.
Административни услуги
Правно-административно обслужване по въпроси на собствеността, строителството и недвижимите имоти.
Как се включват
- Свързвате се с нас за имота, който продавате или купувате.
- Ако сделката изисква правна работа, ви свързваме с кантората.
- Кантората преглежда документите и ви казва какво липсва и какъв е рискът.
- Сделката се подготвя и подписва с правен съпровод на всеки етап.
За Loyal Advisers
Кантората е основана от двама адвокати с практика в правото на собствеността и търговията с недвижими имоти. Базирана е във Варна и работи по сделки в цялата страна.
Имате въпрос по сделка?
Започнете с безплатна оценка на имота или ни потърсете директно – ще преценим заедно дали случаят изисква правно съдействие.