Panneau de trois pièces 94,27 m². Ovcha coupe 1

Nous vous proposons un spacieux appartement de 3 pièces avec des vues uniques dans trois directions et un excellent agencement fonctionnel. L'appartement est situé dans l'un des immeubles les mieux placés du quartier résidentiel. Police de mouton 1.

PARAMÈTRES

Superficie totale (avec balcons) : 94,27 m²

Surface habitable nette : 88,66 m²

Sous-sol : 5 m²

Étage : 8 sur 9

Construction : panneau selon BDS de 1993 d.

Condition : la maison est à rénover, ce qui permet un agencement et un remodelage entièrement nouveaux et modernes

DIVISION

• salon spacieux avec balcon;
• deux chambres privées avec balcon commun;
• cuisine avec balcon intégré;
• salle de bains et toilettes séparées;
• entrée largement fonctionnelle hall.

EXPOSITIONS

En raison de la pente naturelle de la zone et de la hauteur du bloc, la vue est large, profonde et difficile à bloquer !

Cuisine avec balcon intégré - nord

- vue sur un espace libre destiné à un parc, par temps clair, vous pouvez voir la chaîne de la Stara Planina ;

Deux chambres avec un balcon commun -ouest

- vue frontale sur Gorna Banya et le mont Lyulin, et à gauche se trouve le col de Vladaya et les pentes de Vitosha au-dessus du district de Knyazhevo ;

Hall avec balcon - sud

- panorama direct sur Vitosha, Kamen del Peak et la tour de télévision de Kopitoto.

AVANTAGES SUR LE BÂTIMENT

• Toiture rénovée (juin 2025);
• Trottoir fraîchement rénové;
• Stationnement municipaldevant le bloc - en cours d'achèvement;
• La seule entrée du microdistrict 6 d'Ovcha Kupel, qui dispose d'appartements de 3 pièces avec trois expositions ;
• L'un des panneaux les plus récents de la région ;
• Le trottoir plat pré-blocé le plus large d'Ovcha Kupel 1, qui permet aux enfants de jouer librement et en toute sécurité.

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AVANTAGES DE L'EMPLACEMENT

• 88ème école - 2 minutes à pied (le long de l'allée, non trafic);
• Kaufland - 5 minutes à pied;
• Métro - le bloc est entre deux stations - Mizia/NBU – 500 m et Ovcha Kupel – 700 m;
• Bus : 102, 11, 60, 73, 59;
• Tramway : ligne 11

Appartement 3 pièces à Ovcha Kupel 1, Sofia, d'une surface totale de 94 m². Situé au 8 e étage sur 9. Le bâtiment est panneau préfabriqué, construit en 1993. La distribution comprend 2 chambres, 1 salle de bain, 3 balcons. Le prix est de 195 000 €, soit 2 074 €/m².

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