Panel de tres habitaciones de 94,27 m2. Ovcha kupel 1

Ofrecemos un espacioso apartamento de 3 habitaciones con vistas únicas en tres direcciones y un excelente diseño funcional. El apartamento está ubicado en uno de los bloques mejor posicionados de la zona residencial. Fuente de oveja 1.

PARÁMETROS

Superficie total (con balcones): 94,27 m2

Superficie habitable neta: 88,66 m2

Sótano: 5 m2

Planta: 8 de 9

Construcción: panel según BDS de 1993 d.

Condición: la casa está para renovación, lo que permite una distribución y remodelación completamente nueva y moderna

DIVISIÓN

• amplia sala de estar con balcón;
• dos dormitorios privados con un balcón común;
• cocina con balcón integrado;
• baño y aseo separados;
• entrada ampliamente funcional hall.

EXPOSICIONES

Debido a la pendiente natural del área y la altura del bloque, ¡la vista es amplia, profunda y difícil de bloquear!

Cocina con balcón integrado - norte

- vista a un espacio libre destinado a parque, en un día claro se puede ver la cadena del Stara Planina;

Dos dormitorios con un balcón común -oeste

- vista frontal de Gorna Banya y el monte Lyulin, y a la izquierda está el paso de Vladaya y las laderas de Vitosha sobre el distrito de Knyazhevo;

Salón con balcón - sur

- panorama directo de Vitosha, Kamen del pico y la torre de televisión de Kopitoto.

VENTAJAS DEL EDIFICIO

• Techo renovado (junio de 2025);
• Acera recién renovada;
• Estacionamiento municipalfrente al bloque - en proceso de finalización;
• La única entrada al microdistrito 6 de Ovcha Kupel, que cuenta con apartamentos de 3 habitaciones con tres exposiciones;
• Uno de los paneles más nuevos de la zona;
• El pavimento plano de prebloque más ancho en Ovcha Kupel 1, que permite que los niños jueguen de forma gratuita y segura.

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VENTAJAS DE LA UBICACIÓN

• Escuela 88: 2 minutos a pie (por el callejón, no tráfico);
• Kaufland - 5 minutos a pie;
• Metro: el bloque está entre dos estaciones: Mizia/NBU – 500 my Ovcha Kupel – 700 m;
• Autobuses: 102, 11, 60, 73, 59;
• Tranvía: línea 11

Apartamento de 3 habitaciones en Ovcha Kupel 1, Sofía, con una superficie total de 94 m². Está en la planta 8 de 9. El edificio es panel prefabricado, construido en 1993. La distribución incluye 2 dormitorios, 1 baño, 3 balcones. El precio es de 195 000 €, o 2 074 €/m².

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