Services juridiques
La partie juridique de chaque transaction est assurée par notre partenaire, le cabinet d avocats Loyal Advisers. Vous travaillez avec une seule équipe : nous trouvons et négocions le bien, ils vérifient les documents et préparent la transaction.
Les conseils juridiques et la représentation sont fournis par le cabinet Loyal Advisers. BORDCOM intervient comme intermédiaire dans la transaction et ne fournit pas de services juridiques par lui-même.
Pourquoi la vérification juridique n est pas une formalité
Les erreurs les plus coûteuses dans une transaction immobilière ne se voient pas dans l annonce et n apparaissent pas lors de la visite. Elles surgissent une fois l argent versé.
- Charges grevant le bien - hypothèque, saisie ou droit d usage constitué qui survit à la vente.
- Documentation de propriété incomplète, en particulier pour les biens hérités détenus par plusieurs héritiers.
- Écart entre le plan cadastral et la réalité - transformations non autorisées ou extensions non régularisées.
- Clauses du compromis qui transfèrent les risques et les frais à l acheteur.
Ce que Loyal Advisers prend en charge
Vente d un bien
Préparation des documents de propriété, rédaction du compromis et suivi jusqu à l acte notarié.
Achat d un bien
Vérification du titre et des charges, examen du contrat et défense de vos intérêts dans la négociation.
Biens en vente aux enchères
Assistance pour l enchère et pour la prise de possession qui suit - une procédure avec ses délais et ses risques.
Location et mise en location
Un bail qui règle le dépôt, les réparations et la résiliation avant qu ils ne deviennent un litige.
Étapes ponctuelles de la transaction
Si la transaction est déjà engagée, le cabinet peut n en prendre qu une partie - la vérification, le contrat ou l étape notariale.
Services administratifs
Services juridiques et administratifs en matière de propriété, de construction et d immobilier.
Comment ils interviennent
- Vous nous contactez au sujet du bien que vous vendez ou achetez.
- Si la transaction demande un travail juridique, nous vous mettons en relation avec le cabinet.
- Le cabinet examine les documents et vous indique ce qui manque et où se situe le risque.
- La transaction est préparée et signée avec un accompagnement juridique à chaque étape.
À propos de Loyal Advisers
Le cabinet a été fondé par deux avocats ayant une pratique du droit de la propriété et du commerce immobilier. Il est basé à Varna et intervient sur des transactions dans tout le pays.
Une question sur une transaction ?
Commencez par une estimation gratuite de votre bien ou contactez-nous directement - nous jugerons ensemble si le dossier appelle un accompagnement juridique.