Servicios jurídicos
La parte jurídica de cada operación la asume nuestro socio, el despacho de abogados Loyal Advisers. Usted trabaja con un solo equipo: nosotros encontramos y negociamos el inmueble, ellos revisan los documentos y preparan la operación.
El asesoramiento jurídico y la representación los presta el despacho Loyal Advisers. BORDCOM actúa como intermediario en la operación y no presta servicios jurídicos por su cuenta.
Por qué la comprobación jurídica no es un trámite
Los errores más caros en una operación inmobiliaria no se ven en el anuncio ni salen a la luz en la visita. Aparecen cuando el dinero ya está pagado.
- Cargas sobre el inmueble - hipoteca, embargo o un derecho de uso constituido que sobrevive a la venta.
- Documentación de propiedad incompleta, sobre todo en inmuebles heredados con varios herederos.
- Discrepancia entre el plano catastral y la realidad - reformas no autorizadas o ampliaciones sin legalizar.
- Cláusulas del contrato preliminar que trasladan riesgos y gastos al comprador.
En qué ayuda Loyal Advisers
Venta de un inmueble
Preparación de los documentos de propiedad, redacción del contrato preliminar y acompañamiento hasta la escritura notarial.
Compra de un inmueble
Comprobación de la titularidad y las cargas, revisión del contrato y defensa de sus intereses en la negociación.
Inmuebles en subasta pública
Asistencia en la puja y en la posterior toma de posesión - un procedimiento con sus propios plazos y riesgos.
Alquiler y arrendamiento
Un contrato de arrendamiento que regula la fianza, las reparaciones y la resolución antes de que surja el conflicto.
Etapas concretas de la operación
Si la operación ya está en marcha, el despacho puede asumir solo una parte - la comprobación, el contrato o la fase notarial.
Servicios administrativos
Servicios jurídico-administrativos en materia de propiedad, construcción e inmuebles.
Cómo intervienen
- Se pone en contacto con nosotros por el inmueble que vende o compra.
- Si la operación requiere trabajo jurídico, le ponemos en contacto con el despacho.
- El despacho revisa los documentos y le indica qué falta y dónde está el riesgo.
- La operación se prepara y se firma con acompañamiento jurídico en cada etapa.
Sobre Loyal Advisers
El despacho fue fundado por dos abogados con práctica en derecho de propiedad y comercio inmobiliario. Tiene su sede en Varna y trabaja en operaciones por todo el país.
¿Tiene una duda sobre una operación?
Empiece con una valoración gratuita de su inmueble o contáctenos directamente - juntos valoraremos si el caso requiere apoyo jurídico.