Rechtsdienstleistungen
Den rechtlichen Teil jeder Transaktion übernimmt unser Partner, die Kanzlei Loyal Advisers. Sie arbeiten mit einem Team: wir finden die Immobilie und verhandeln, die Kanzlei prüft die Unterlagen und bereitet den Abschluss vor.
Rechtsberatung und Vertretung werden von der Kanzlei Loyal Advisers erbracht. BORDCOM ist Vermittler der Transaktion und erbringt selbst keine Rechtsdienstleistungen.
Warum die rechtliche Prüfung keine Formsache ist
Die teuersten Fehler beim Immobiliengeschäft sind im Inserat nicht zu sehen und tauchen bei der Besichtigung nicht auf. Sie zeigen sich, nachdem das Geld geflossen ist.
- Belastungen der Immobilie - Hypothek, Pfändung oder ein eingeräumtes Nutzungsrecht, das den Verkauf überdauert.
- Unvollständige Eigentumsunterlagen, besonders bei Erbimmobilien mit mehreren Erben.
- Abweichung zwischen Katasterplan und Wirklichkeit - ungenehmigte Umbauten oder nicht legalisierte Anbauten.
- Klauseln im Vorvertrag, die Risiken und Kosten auf den Käufer verlagern.
Wobei Loyal Advisers unterstützt
Verkauf einer Immobilie
Vorbereitung der Eigentumsunterlagen, Entwurf des Vorvertrags und Begleitung bis zum notariellen Abschluss.
Kauf einer Immobilie
Prüfung von Eigentum und Belastungen, Durchsicht des Vertrags und Wahrung Ihrer Interessen in den Verhandlungen.
Immobilien aus Zwangsversteigerung
Unterstützung beim Bieten und bei der anschließenden Besitzeinweisung - ein Verfahren mit eigenen Fristen und Risiken.
Miete und Vermietung
Ein Mietvertrag, der Kaution, Reparaturen und Kündigung regelt, bevor daraus ein Streit wird.
Einzelne Phasen des Geschäfts
Läuft die Transaktion bereits, kann die Kanzlei nur einen Teil übernehmen - Prüfung, Vertrag oder notarielle Phase.
Administrative Leistungen
Rechtlich-administrative Betreuung in Fragen des Eigentums, des Bauwesens und der Immobilien.
Wie sie einbezogen werden
- Sie wenden sich an uns wegen der Immobilie, die Sie verkaufen oder kaufen.
- Erfordert das Geschäft juristische Arbeit, stellen wir den Kontakt zur Kanzlei her.
- Die Kanzlei prüft die Unterlagen und sagt Ihnen, was fehlt und wo das Risiko liegt.
- Das Geschäft wird mit rechtlicher Begleitung in jeder Phase vorbereitet und unterzeichnet.
Über Loyal Advisers
Die Kanzlei wurde von zwei Anwälten mit Praxis im Eigentumsrecht und im Immobilienhandel gegründet. Sie hat ihren Sitz in Warna und betreut Transaktionen im ganzen Land.
Eine Frage zu einem Geschäft?
Beginnen Sie mit einer kostenlosen Bewertung Ihrer Immobilie oder sprechen Sie uns direkt an - gemeinsam beurteilen wir, ob der Fall rechtliche Unterstützung erfordert.